1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
34.1万円/㎡
前年比+4.9%
我孫子市
23.1万円/㎡
前年比-21.1%
ヒルズ我孫子ガーデニア
千葉県我孫子市泉
常磐線 / 天王台駅 徒歩12分
1995年築 / 11階建 / 98戸 / SRC造
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9階 / 74.63㎡の場合
相場
2,612万円
35.0万円/㎡
1,654
2,293
2,932
3,571
AI査定結果
推定相場価格
2,612万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,293万円〜2,932万円
30.7万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月1日
ヒルズ我孫子ガーデニア
2,499万円（33.5万円/㎡）/ 9階 / 74.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は31.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 2,499万円 | 33.5万円 | 9階 | 74.63㎡ | 3LDK | - |
| 2024/09/16 | 2,299万円 | 30.8万円 | 8階 | 74.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 2,399万円 | 32.1万円 | 8階 | 74.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 2,499万円 | 33.5万円 | 8階 | 74.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 2,280万円 | 32.7万円 | 10階 | 69.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 31.8万円 | 10階 | 84.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 2,080万円 | 24.7万円 | 7階 | 84.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 2,680万円 | 31.8万円 | 10階 | 84.15㎡ | 4LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は34.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | ヒルズ我孫子ガーデニア 我孫子市泉 | 天王台駅12分 | 2,499万円 | 33.5万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | - | 1995年 | 98戸 | SRC |
| 2025/04/27 | エステ・スクエア北柏弐番館 我孫子市台田二丁目 | 北柏駅10分 | 2,380万円 | 27.9万円 | 85.4㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/17 | クレストコート我孫子 我孫子市我孫子三丁目 | 我孫子駅10分 | 2,890万円 | 40.5万円 | 71.37㎡ | 2LDK+S | 3階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 61戸 | SRC |
| 2024/11/12 | イトーピア我孫子サウスフィールド 我孫子市船戸一丁目 | 我孫子駅11分 | 2,280万円 | 31.3万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 91戸 | RC |
| 2025/03/21 | エステ・スクエア我孫子II 我孫子市台田一丁目 | 我孫子駅9分 | 2,680万円 | 37.1万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 57戸 | SRC |
| 2025/06/24 | ネオハイツ我孫子 我孫子市我孫子四丁目 | 我孫子駅4分 | 3,000万円 | 34.7万円 | 86.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンパーク我孫子駅前 我孫子市我孫子一丁目 | 我孫子駅2分 | 2,380万円 | 36.3万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2023/09/23 | パルコート我孫子 我孫子市並木五丁目 | 我孫子駅10分 | 2,380万円 | 29.7万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/16 | ルイシャトレ我孫子 我孫子市本町三丁目 | 我孫子駅5分 | 2,580万円 | 40.5万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/07 | ベルメゾン我孫子 我孫子市寿一丁目 | 我孫子駅8分 | 2,980万円 | 35.2万円 | 84.76㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/09 | ライブスクエアウエルズ我孫子 我孫子市並木六丁目 | 我孫子駅9分 | 2,890万円 | 34.1万円 | 84.7㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/19 | エクセル我孫子優美ケ丘 我孫子市緑一丁目 | 我孫子駅8分 | 3,280万円 | 38.2万円 | 85.82㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 108戸 | SRC |
| 2024/07/12 | エステ・スクエア我孫子 我孫子市泉 | 天王台駅8分 | 2,480万円 | 35.6万円 | 69.62㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1994年 | 132戸 | RC |
| 2023/11/25 | メゾンデュオーラ天王台 我孫子市泉 | 天王台駅7分 | 2,180万円 | 29.3万円 | 74.29㎡ | 2LDK+S | 9階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 92戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.9%上昇、我孫子市では21.1%下落しています。
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